ИРН: Blackwood определила тройку лидеров на рынке элитного жилья Москвы
23 Март 2011
Компания Blackwood определила тройку лидеров на рынке элитного жилья Москвы. Объединяет победителей инвестиционная привлекательность.
На рынок жилой недвижимости Москвы, показывавший стабильность в течение всего прошедшего года, начали постепенно возвращаться инвестиционные покупатели. «В условиях роста инвестиционной активности актуальным стал вопрос выбора объектов, наиболее интересных с точки зрения выгодного вложения финансов», — констатирует Оксана Дивеева, директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood.
По мнению специалистов компании Blackwood, это проекты на стадии активного строительства либо готовые объекты, имеющие хорошее соотношение «цена/качество», потенциал роста стоимости и высокую динамику возведения. Также интересными могут быть объекты первичного рынка в зонах, где потенциально может наблюдаться дефицит нового предложения.
С учетом данных параметров, среди наиболее инвестиционно привлекательных предложений элитного рынка специалисты компании Blackwood выделяют следующие новостройки: МФК «Город столиц», ЖК «Итальянский квартал», ЖК «Афанасьевский», ЖК «Садовые кварталы» и проект компании «РЕСТАВРАЦИЯ Н» — жилой комплекс «Knightsbridge».
В МФК «Город столиц» основные факторы инвестиционной привлекательности апартаментов — относительно невысокая цена/бюджет при наличии высококачественной отделки. Аналогов данному предложению на рынке фактически нет. С учетом будущего развития «Москва-Сити», а также возможного ограничения по объему новых апартаментов в данной зоне можно ожидать и достаточно активного роста цен на апартаменты в данном комплексе.
Инвестиционная привлекательность ЖК «Афанасьевский» определяется тем, что на сегодняшний день цены на квартиры в этом комплексе являются выгодными для данной локации. Дополнительно в арбатских переулках крайне мало площадок для нового строительства, уже сейчас здесь наблюдается существенный дефицит предложения квартир в новых домах. Со временем дефицит будет усиливаться, что отразится в более активном росте цен.
Квартиры в ЖК «Итальянский квартал» также интересны для инвестирования. Данный комплекс, отличающийся уникальностью архитектурного облика и наличием внутренней «среды обитания», является одним из наиболее «доступных» для элитного рынка предложений.
Индикаторы Рынка Недвижимости от 25.03.2011
Ссылка на статью